Define qué estamos analizando
Antes de hablar de utilidad necesitamos saber cuántas noches podía vender tu propiedad durante este periodo.
Reconstruye lo que produjo tu propiedad
Registra las reservaciones con sus fechas e importes reales. La herramienta determinará automáticamente cuántas noches corresponden al periodo.
| # | Canal | Reserva / huésped | Check-in | Check-out | Noches del periodo | Alojamiento | Limpieza | Otros ingresos | Impuestos cobrados | Comisión canal | Ret. IVA / otros | Ret. ISR | Neto recibido | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOTAL DEL PERIODO | 0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | |||||
Completa los ingresos de la propiedad
Agrega ingresos relacionados directamente con el alojamiento que no estén ya incluidos dentro de una reservación.
Ahora veamos cuánto costó operar
Separa los gastos para entender qué parte del dinero sostiene la operación, qué parte conserva el activo y qué parte fue extraordinaria.
Define el costo del operador
Cada operador puede cobrar sobre una base diferente. Define el porcentaje o monto fijo y selecciona qué conceptos deben descontarse antes de calcular sus honorarios.
Producción total.
La operación puede ser rentable. ¿Y el activo?
Ahora separaremos el desempeño de la operación de los compromisos financieros propios del propietario.
Ahora sí: ¿realmente estás ganando dinero?
Ya reconstruimos producción, distribución, operación y estructura financiera. Ahora puedes leer el activo como un negocio.
$0
Todo el valor registrado como generado durante el periodo.
$0
Resultado después de distribución, impuestos, costos operativos y operador.
$0
Resultado después de considerar también la estructura del propietario.