Antes de preguntarte cuánto cobra el vecino, necesitas saber cuánto necesita producir tu propiedad.
Descubrir mi Tarifa BaseUna propiedad turística tiene costos aunque hoy no reciba ninguna reserva.
También tiene costos que aparecen cada vez que llega un huésped y otros que dependen de cómo comercializas y operas el activo.
Antes de decidir cuánto cobrar, necesitas conocer cuánto necesita producir cada noche.
Activa únicamente los costos que realmente existen. La herramienta normaliza su frecuencia y te muestra qué porcentaje representa cada uno dentro de tu estructura.
Estos porcentajes afectan lo que necesitas publicar, no cuánto cuesta producir la noche.
Identifica si el inmueble tiene una obligación financiera mensual.
Costos que existen incluso antes de recibir al huésped.
Costos que aparecen nuevamente cada vez que recibes huéspedes.
Cobrar un fee de limpieza no significa recuperar esa misma cantidad. Calculamos cuánto queda después de comisión del canal, IVA sobre esa comisión y la retención ISR seleccionada.
Costos necesarios para sostener el producto y su operación.
Tecnología, marketing y servicios que sostienen la operación comercial.
No estamos prediciendo ocupación. Estamos construyendo un escenario para entender tus números.
Tu tarifa es solamente una parte del sistema. Si quieres entender qué está ocurriendo con la operación completa, envíame tu resultado y revisemos tu propiedad como un activo turístico.